第588章星环空间站完成,载人计划启动(求月票)
智慧城市正式开放,越来越多企业在里面租赁写字楼,商家纷纷申请入驻。
在商铺这一块,星海集团并不是收取固定的租金,而是按照营业额提取一定比例分成或利润分成作为租金和管理费,禁止商家收钱,必须统一收银系统。
想偷偷收也难,每家店铺都安装有监控。这跟各大商场的模式很相似,而不是纯粹地收租金,其实就相当于合伙人模式。
所有商家必须经过考核才允许入驻,比如做餐饮的,品牌餐饮优先入驻,要求严格遵守卫生、环保、食材、价格制定等规则之外,还要求配置星海集团提供的智能设备。
并不是钱多就能入驻智慧城市,加入之前,必须向星海集团智慧城市项目组提交装修方案、运营方案和商品定价方案,与其他商家竞争,谁的方案好谁就胜出,而不仅仅资金实力,更不是给的租金比例高就行,要符合智慧城市的特色和规则。
为了保证智慧城市的物价合理,不允许商家把商品定价过高,比如某类餐饮的利润率不得超过300%,即50块的成本(包括人工及其它),定价不能超过200块。
如果定价过高,来智慧城市旅游的旅客,肯定对智慧城市有一个非常差的印象。
若是非常有特色的餐饮店,也不一定要求是品牌餐饮,哪怕生意一般,星海集团也允许它继续入驻,商家也没有太大的租金压力,反正星海集团拿分成,商家也拿分成。
如果客户评分过低,则有可能被取消合作。
就是要求商家不仅把质量做好,还要做好卫生和服务,得到客户的好评。
星海集团这一套规则,能够保证旅客吃到放心的食品,价格也合理。
不再像到某个景点,去旅游被商家宰客。
除了餐饮业,其他商家都被要求遵守星海集团的商业规则,需要符合一定的标准才能入驻智慧城市,比如需要具备一定的技术含量和创新性,能够为智慧城市带来更多的科技创新和发展动力。
智慧城市的这种管理模式,既维护了智慧城市的消费者权益,也为智慧城市的可持续发展提供了有力的支撑,是一种值得各旅游区借鉴和推广的新型城市管理模式。
从这几天新房热卖,整城挤爆现象来看,各商家都非常想入驻智慧城市。
智慧城市有多少商铺,如何布局,每个商铺的经商范围及要求,在官网上公布得很详细。
比如星海名筑正大门右侧的1号商铺,性质为智能小卖店,各商家竞争的话,就得把方案上报与同行竞争。
8月15日,星海集团把智慧城市真正与星海集团分割开来,周晨也不再负责智慧城市的相关工作。
智慧城市在未来,不管做得多好,都会有一些负面影响
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