说了一遍,这次金珠是真的听清了,唐丁是要买荔湾广场。
金家的荔湾广场卖了好多年,却一直没人接盘。一开始还有几个外地客户询问,但是最后无一例外的都了无音讯,后来是不管价格高低,连问价的都没有了。
所以,金家只能自己经营这荔湾广场。
此刻突然有人主动找上门来,要买荔湾广场,金珠怎么能不吃惊?
“这个,这个,我们这荔湾广场的南塔和北塔两个商座的业户多达三千家,每年只算租金,就多达”
唐丁一摆手,制止了金珠的自吹自擂,荔湾广场的经营就摆在这里,说的再好听也没用,“金姐,你还是直接说价格,毕竟这里的情况,大家都知道,价格合适我想经营试试看,如果价格不合适,咱们也不必耽误彼此时间。”
“如果这里没有十个亿,恐怕是拿不下来的,你知道我们这三千家商铺,每年光收租金就是”
“算了,金姐,不说了,耽误你时间了,再见。”
唐丁站起身来告辞,胡家姐妹也一同站了起来。
“别急着走,那请问唐先生你能出到什么价格呢?咱们既然是买卖,就应该互相出价的吧。”
金珠见唐丁要走,急忙追了出来。
“最多两个亿。金姐可以有两天的考虑时间,如果同意可以通过胡家姐妹联系我。”
唐丁跟胡家姐妹一起走出了荔湾广场,荔湾广场外有个美食一条街,相比荔湾广场的冷冷清清,这美食一条街生意好的出奇,几乎是摩肩接踵,人挤人。
看到这美食一条街的繁华,唐丁对荔湾广场更有信心了。
其实金珠报的这个价格,已经十分低了。以前最高的时候,金家可是要过十八个亿的。
这个荔湾广场估价十个亿是绰绰有余的,甚至算上通胀等因素,再加上这里的地角和租金,二十亿都有人接手。
不过由于这里的鬼地,现在已经是全国都挂上了号,是跟京都朝内八十一号一样,被誉为全国最邪气的八个地方之一。
所以现在是根本没有任何人有接手的意愿,甚至连询价的人都没有。
而金家也有苦自己知,荔湾广场虽然有三千家店铺,平均算下来,抛去每家店铺关门歇业转租的时间外,只有也有每年**千万的租金可收,但是这仅仅是毛收入,除去税收,管理人员工资,这**千万连一半都剩不下。
这里可是鬼地,很难雇到人,所以只能是提高工资,这里的工资已经达到行业水平的两倍了,也才勉强招够人员。
另外还有跳楼家属的索赔金,有人在这里跳楼,跌落到荔湾广场的中心,吓坏了顾客,血光之灾影响了店里的生意,更主要的是有的跳楼的人直接砸到了下面逛街的顾客身上,让不想死的人遭到了无妄之灾,这种索赔官司,劳心劳力,还费钱。
所以,随着这几年荔湾广场跳楼的人越来越多,这里已经成为广川的跳楼圣地,有些想不开的人,还有生活失意,感情受挫的人,都喜欢相约来这里跳楼。
最多的时候,这里一天发生过两起跳楼案,那次死了三个人,其中一个跳楼的,直接砸死了一个逛街的。
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