欧阳德什么问题没?”
京达广场项目奠基后,由于缺乏本地合作,出现了一个短暂的停滞;但欧阳德不计血本的从外地调集物资,很快就恢复了施工进度。
赵泽君叫人查了一下京达公司,结果有些出乎意料。
从招标到如今,每一步手续都合理合法,所有操作上也没发现任何可以抓把柄的漏洞。
不仅在工程进度上恢复了,还开始了同步宣传。
报纸上刊登过几版京达广场的新闻,浓墨重彩的渲染了‘第二家城市综合体’的概念,有篇文章把未来的京达广场捧得很高,原话是‘苏南省城市综合体双雄’。
尚未开盘,京达广场就有了一定的知名度,颇有和泽业广场并驾齐驱的味道。
说起来,京达能出名,还是沾了泽业的光。
泽业把城市综合体的名气作响了,泽业广场商铺的租金和房价一个劲飙升,如今建武市稍有点钱想投资的人,一听到城市综合体几个字,肾上腺素都在激增。
建武市的路边也出现了零零星星的广告牌,上面赫然打出了‘新一代城市综合体’的标语。
这个标语很扎眼,指向性也非常明确。
什么是新一代?建武市就两个城市综合体,京达是新一代,那旧一代又是谁?
行业内的人,对此会置之一笑,无论在理念还是实践的细节上,京达短时间内都不可能比得过泽业,充其量只是亦步亦趋的模仿。
模仿不是件容易的事,后世想做城市综合体的企业很多,但人们记住的只有万达一家。如果依照葫芦,就真能把瓢画好,那世上也就不存在高手和庸人之分了。
但是不明真相的吃瓜群众会怎么想?
要知道,未来买商铺的,去消费的,绝大多数都是不明真相的吃瓜群众。
赵泽君从奠基仪式回来之后,就专门让人查过京达,却没找到半点把柄,京达公司简直就是个‘奉公守法标兵企业’。
如果换一家企业,哪怕不是苏南省本地人的,赵泽君也不会去管,或者再过两年,泽业广场已经完成了东南布局,一家独大,出现个别小购物中心根本不足以影响泽业。
可欧阳德摆明了是在用京达广场,挑战泽业广场,不管他到底是不是奉公守法,赵泽君都不可能容忍他存在下去。
“看起来他是准备稳扎稳打,跟你打持久战了。不过……”
丁岚疑惑说:“就算让他平稳开业,北城经济和大环境远远不如高新区,他那个京达广场更不可能赶得上泽业广场,充其量比原来的购物中心强一些,怎么跟你竞争?费那么大事,难道就为了赔本?”
这个问题赵泽君也想过。
就不说将来京达的经营销售情况,光是当前由于和本地企业不和,产生的额外建设成本就很惊人,工程的质量不敢说,但京达的建设投入几乎和泽业广场是一个档次的。
欧阳德脑子再不清楚,也不可能就是为了赌一口气。
能想到的原因很多,但都不确定。
不过背后的原因不重要,不管他是什么原因,总之不能让他得逞。
09年之前,商业地产的东南小布局就会完成,到时候在地产上,将要主攻沪市,彻底完成东南布局;
同时,移动互联时代也即将在08年底,09年初拉开帷幕,之后会以惊人的高速发展。互联网产业,将迎来一次黄金版的机遇,实现脱胎换骨的转变;
而移动时代发展速度实在太快,那些机遇转眼即逝。
所以无论是地产,还是互联网,都需要自己投入大量的精力和财力,决定了泽字系未来能达到哪个层次,到底是一个地方性的知名企业,还是世界级的豪门。
在这一切到来之前,一定要彻底解决掉欧阳家的问题,他们贼心不死,始终是个隐患。
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